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    兩限房是什么意思?兩限房的購買流程是什么?

    2023-05-08 14:04:13 來源:今日熱點網

    兩限房是什么意思?

    兩限房是指限套型、限價的住房,面積越小,價格越低。一般情況下,政府審批后,在“兩限”的基礎上,以地價、房價等競價的形式進行招標,以中低價位、中小套型的普通商品住房出售。盡管人們通常把它看作經濟適用房,但實際上它并不完全是。

    兩限房的購買流程是什么?

    1、提交兩限房申請,符合兩限房條件的,到戶籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府領取一式三份核定單。

    2、提供住房證明、工資證明、住房和家庭收入證明;工作單位出具的住房、經濟狀況證明;若申請人沒有工作單位,則由戶籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行入戶調查、信函索證、街坊走訪等方式,對申請人住房、收入進行核定,并經鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽署意見并加蓋公章。

    3、提交申請,申請兩限房。

    4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在接到申請家庭提交的材料后,應當立即決定是否接受申請,并出具書面證明。

    5、上報市房管部門進行審核。

    兩限房銷售政策

    1、根據(jù)兩限房的政策,兩限房的目標群體包括:有一定的購房能力的居民和有意向購房的居民。二層住宅用地均為90平米以下的單位。

    2、目前來看,購房資格包含三個基本要素:持有本市戶籍。中等收入的家庭為佳。本市重點工程如解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村改造、奧運工程及其配套建設等,優(yōu)先考慮被征地拆遷家庭。

    3、同時,對于已經獲得購買經濟適用房的家庭,如果不符合購房條件,可以選擇“中低價位、中小戶型”,具體購房條件由市建委決定。而沒有北京市戶籍的人,還沒有資格買兩限房。

    符合什么條件可以優(yōu)先購買兩限房?

    按照“兩限”的政策,符合以下條件的,可以優(yōu)先購買“兩套”住房:

    1、被拆遷的家庭,包括拆遷、拆遷、保護、環(huán)境整治、保障性住房、市級重點項目等。

    2、老人家庭是指申請家庭成員中,年齡在60歲以上或60歲以下的家庭。

    3、嚴重殘疾家庭是指在其家屬中被殘疾人士認定為嚴重殘疾的家庭。

    4、患重病的家庭是指申請家庭中有一人患有特定疾病的家庭。

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