上海買新房積分如何計算 上海人買房積分怎么查？

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1、基本細則。家庭狀況：認購新房時，家庭狀況已婚10分;認購人未婚、離婚或喪偶的，不加分。戶籍：認購新房時，認購人為上海戶籍10分;認購人為非上海戶籍(夫妻一方為上海戶籍，非上海戶籍一方單獨出具產(chǎn)權(quán)證明)不加分。房地產(chǎn)情況:認購新房時，認購人(含家庭成員)名下上海無房。20分;認購人是上海家庭，名下有一套住房規(guī)則5分，兩套以上不加分。五年購房記錄:認購新房時，認購人(含家庭成員)名下無房，五年內(nèi)無購房記錄。20分;認購人以滬籍家庭名義有1套房，5年內(nèi)無購房記錄。5分;認購人5年內(nèi)有購房記錄的，不加分。

2、動態(tài)細則。自2003年1月起計算，每月社保加0.1-0.24分。單身取決于個人情況，家庭參照夫妻中社保繳費較多的一方。

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《上海市居住證積分管理辦法實施細則》第一條 為了保障境內(nèi)來滬人員的合法權(quán)益，規(guī)范人口服務(wù)和管理，提高政府服務(wù)水平，促進本市經(jīng)濟、社會、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《上海市居住證管理辦法》、《上海市居住證積分管理辦法》，制定本實施細則。第二條 持有《上海市居住證》的人員(以下簡稱持證人)，在本市合法穩(wěn)定居住、合法穩(wěn)定就業(yè)并參加本市職工社會保險滿6個月的，可以申請積分。居住證持證人在申辦上海市居住證積分時，申請當月應(yīng)處于就業(yè)及繳納本市職工社會保險狀態(tài)，且前12個月內(nèi)累計繳納本市職工社會保險費滿6個月(不含補繳)，本市單位在外省市設(shè)立的分支機構(gòu)的工作人員，不屬于申請積分對象。第三條 持證人可通過互聯(lián)網(wǎng)登錄上海市居住證積分管理信息系統(tǒng)進行網(wǎng)上模擬估分，達到標準分值的，持證人向用人單位提出申請，在線填寫《上海市居住證積分申請表》，委托用人單位向注冊或登記地區(qū)人才服務(wù)中心(以下簡稱受理機構(gòu))申請積分。